Densification douce : BIMBY
Eviter l'étalement urbain
L'action « Bimby » (ou « Build in my backyard »,
c'est-à-dire « Construire dans mon jardin ») est une démarche qui vise à
favoriser la création de logements sans étalement urbain, sur des parcelles
déjà bâties à l'initiative de l'habitant.
Accompagner les ménages volontaires et les collectivités
Depuis le mois d'octobre 2017 l'équipe du Lab InVivo est
mandatée pour accompagner les porteurs de projet qui réfléchissent sur
l'évolution de leur patrimoine immobilier. Cette équipe pluridisciplinaire
apporte des conseils afin de les aider à murir leur projet. L'accompagnement
consiste, entre autre :
- à
réaliser des vérifications réglementaires,
- à étudier
les contraintes techniques,
- à établir
des stratégies financières et des plannings de réalisation,
- l'aide à
la vente fait également partie des actions mises en places.
Ainsi les projets peuvent concerner, par exemple, la
reconfiguration de l'emprise foncière d'une ferme familiale, la recomposition
d'un bâti pour du locatif, ou encore une division parcellaire. Plusieurs
scénarios peuvent être proposés, avec chacun son argumentaire, ce qui permet
d'être un support de discussion et d'aide à la décision. Ainsi les entretiens
permettent d'étudier la faisabilité du projet ; pour être par la suite relayé
auprès des professionnels locaux de l'immobilier pour sa concrétisation :
architectes, géomètres, maçons, etc.
Cette densification douce doit entraîner une dynamique de renouvellement urbain dans les bourgs et les quartiers existants, concomitamment aux autres modes d'intervention sur le bâti existant déjà engagés (OPAH, PIG, résorption de l'habitat insalubre...).
Retrouvez l'historique de la démarche, les potentiels du territoire et la stratégie de développement, mais aussi plus d'informations à travers les pages suivantes :
